سوالات مرتبط با " ماده 99 قانون شهرداری , جریمه کمیسیون ماده 99 , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ماده 99 قانون شهرداری , جریمه کمیسیون ماده 99 , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ماده 99 قانون شهرداری , جریمه کمیسیون ماده 99 , شهرداری " مشاهده کنید.

ملک عقب نشینی
با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد...
مشاهده
عقب نشینی
با سلام
ملکی در شهرستان نیشابور دارم که عرض زمین که در حاشیه بلوار می باشد 75 متر می باشد طبق اعلام شهرداری 15 متر زمین بنده باید عقب نشینی کند زمین بنده صنعتی بوده و داری خانه و سالن می باشد در صورت عقب نشینی تمام ساختمان تخریب می گردد. بنده از شهرداری درخواست کرده ام که با توجه به عقب نشین...
مشاهده
ابقا به کار
سلام من شهرداری کار میکردم منو اخراج کردن رفتم اداره کار شکایت کردم ابقا به کارم کردن و رای قعطی رو بهم دادن شهرداری اجرا نکرد رفتم اجرا احکام باز هم به شهرداری 10روز وقت دادن ولی باز هم منو ابقا به کار نکرد میگه مجوز ندارم استخدام کنم خواستم بدونم چکار کنم آخرش چی میشه من ابقا به کار میشم یا نه انگ...
مشاهده
نظر کارشناسی در خصوص سوء استفاده از موقعیت شغلی
با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم
نسبت به اتهامی که حراست شهرداری در خصوص سوء استفاده از موقعیت شغلی به بنده زدند و چندین مرتبه مرا خواستند بالاخره بازپرس پرونده را به کارشناس ارجاع دادند و نظر کارشناسی در این خصوص این بود که باتوجه به سابقه 30 ساله اینجانب نسبت به مبالغ واریزی به حساب متهم هی...
مشاهده
دفاع از اتهام انتسابی ممانعت از حق
سلام پدر من سال 1358 یه زمین به صورت قولنامه خریداری میکنه پدرم سال 87 شروع به ساختن خونه میکنه سال 1394 حکم ماده 100 واسع زمین ما میاد که در سال 1396 حکم اجرا میشه خونه ما تخریب میکند که به قول خودشان در حریم شهر تهران واقع شد بعد متوجه میشیم داخل حیاط ما ملک همسایه دری به سمت حیاط ما ایجاد میکنه ب...
مشاهده
آیا با دادخواست اثبات معاوضه یا اثبات مالکیت 5قطعه زمین, میتوان شهرداری را الزام به تنظیم سند کرد؟
سلام علیکم
در سال92 با درخواست اینجانب از بابت تعیین تکلیف ملکم که در طرح شهرداری بود و قرار شد شهرداری جهت تملک با 5قطعه زمین معاوضه کند لذا با ارزیابی کارشناسان 3نفره دادگستری ملکم 290م و 5قطعه زمین معوض شهرداری جمعا 307م ارزیابی شد و مبلغ17م مابه التفاوت را نقدا در سال94 بحساب شهرداری واری...
مشاهده
افزایش بنا
با سلام. بنده حدود 5 سال قبل یک دستگاه خانه دوبلکس خریدم. خانه مزبور اکنون دارای سند رسمی مالکیت می باشد. 80واحد منزل مسکونی در زمینی ساخته شد توسط شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان که حدود 12 واحد دوبلکس می باشد. منزل بنده به این شکل است که هال و پذیرایی و پارکینگ و آشپزخانه ط همکف و بالا دو اتاق خواب یکی ...
مشاهده
سد معبر
با سلام و احترام. 2کوچه از دو پلاک تفکیکی جداگانه که بین آن دو، نهر متروکه بوده و دادگاه حکم بر متروکه بودن نهر مذکور داده با میله های فلزی که بین میله ها نفررو بوده ولی ماشین رو نیست توسط شهرداری مسدود گشته است. نهر مذکور که امتداد دارد و عملاً اثری از آن بجای نمانده و حتی آسفالت هم شده در محل تلاق...
مشاهده
دریافت سند زمین
ﺳﻼﻡ
ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ‏( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ‏) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
حدود یک ماه پیش خانه ای دو طبقه با متراژ زمینی 101متر که پروانه هم دارد خریداری کردم دو هفته بعد از خرید متوجه شدم حدود 30 متر عقب نشینی به منظور تعریض خیابان27 متری دارد، آیا شهرداری بابت این عقب نشینی هزینه یا جواز تجاری به این ملک میدهد؟...
مشاهده
صدور پروانه برای زمینهای که شهرداری مکلف به صدور پروانه بر اساس رای دیوان شده است
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
با سلام.
من یک ملک قدیمی خریداری کردم که الان دارم تعمیرات انجام میدم و در حیاط ملک 3متر بنا اضافه کردم.
شهرداری متوجه شده و جلوی اتمام کار و انجام تعمیرات را گرفته.
شهرداری میگه خودت خراب کن تا مجوز بازسازی بدم. در غیر اینصورت خودمون با حکم تخریب میکنیم.
میخواهم بدانم که...
مشاهده
چک برگشتی
یک فقره چک برگشتی از شهرداری دارم چگونه میتوانم شکایت بکنم و پولم را بگیرم؟...
مشاهده
عقب نشینی
سلام وقت بخیر.
ملکی در منطقه 19 تهران دارم به متراژ 205 متر. برای دریافت مجوز تخریب نوسازی مراجعه کردم شهرداری گفتند برای تخریب نوسازی باید مقداری عقب نشینی کنید.
آیا برای این میزان عقب نشینی شهرداری باید هزینه آن را بپردازد یا خیر؟
ممنون از شما...
مشاهده
عقب نشینی
سلام من یک خانه 65 متری دارم در یک کوچه 4متری و از یک طرف کوچه یک ونیم متری توی سند 60متره رفتم شهرداری استعلام گرفتم در طرح شهرداری کوچه 12متری میشود و باقیمانده ملک من 31متر و 50 سانت میشود ای درزمان اجرای طرح شهرداری بابت عقب نشینی پولی پرداخت میکند...
مشاهده
شکایت از کمیسیون ماده صد شهرداری
بنده به دیوان عدالت اداری از کمیسیون ماده صد شهرداری شکایت کرده ام (از دست شخصی ثالث).
این شخص حکمی از رد شکایت من در دست دارد (از دادگاه عمومی).
اگر این شخص ثالث حکم را در اختیار شهرداری قرار دهد آیا شهرداری می تواند از این حکم بر علیه من استفاده کند؟...
مشاهده
گزارش خلاف واقع شهرداری ... از اجرای حکم قطعی دیوان
شهرداری که محکوم به صدور الزام به پروانه ساخت شده بود با گزارش کذب خود منجر به مختومه شدن پرونده شده است (چون طبق طرح جامع جدید کل ملک در تعریض قرار دارد) با چه روشی پرونده مفتوحه شود؟...
مشاهده
درخصوص عقب نشينی که شهرداری مقداری از متراژ آن را برگردانده
باسلام و احترام بنده يک قطعه زمين به متراژ 144 متر خريدم که بعد از تقريبا 8 ماه خريداری، شهرداری جديدا اعلام کرده عقب نشينی که 22 متر بوده به 17.5 متر رسيده يعنی تقريبا 50 متر از زمين برگردانده شده است. با توجه به اينکه در زمان خريداری زمين 144 متر من فقط ارزش ريالی 144 متر رو دادم الآن مالک اصلی زم...
مشاهده
تعیین اجاره بهای کیوسک
طی درخواستی به شهرداری تقاضای مکانی بر گرفتن مجوز کیوسک به شهرداری ارائه دادیم با موافقت شهرداری با مکان مورد نظر جهت تعیین اجاره بهاء شهرداری ما را به کارشناس رسمی دادگستری معرفی کرد.
سوال
1- آیا در تعیین اجاره بهای کیوسک کارشناس دادگستری بصورت مستقل عمل می کند و اجاره بها را تعیین می...
مشاهده
حق مشرفیت
با سلام
خانه ام را با مشارکت ساختیم خانه از من ساخت از سازنده حال من 2واحدم را فروختم و زمان انتقال هیچ در مورد مشرفیت نگفتن و ملک بدون مشکل انتقال دادم حال بعد از 7 ماه خریدار فروخته و امده میگه حق مشرفیت گفتن باید پرداخت کنی مالک نپرداخته آیا میتونن محکوم به پرداختم کنن حق مشرفیت مگر با سا...
مشاهده
حریم همسایه ملکی مجاور در خصوص بنای تجاری
سلام و روز بخیر
ملک من شمالیست و در پهنه s لیکن مغازه ای 30 متر در جلوی ملک بنا نمودم که خارج از قانون 80 درصد شهرداریست علی ایحال به شهرداری مراجعه کردم میفرمایند باید از همسایگان ملک مجاور که چندین آپارتمان هستن رضایت بگیرم
در صورتیکه جلوی نور و حتی حریم انان را نگرفته ام چرا ؟ <...
مشاهده
تصرف کوچه
با سلام
1_ ساکنان کوچه ای هستم که حدودا بیش از 50 سال است به صورت کوچه بوده و‌ محل عبور و‌ مرور عامه مردم.
2_ در طرح تفصیلی مصوب شهر هم کوچه مذکور به همان صورت کوچه پیش بینی شده است.
3_ در ورودی کوچه ( محل بحث ) یعنی ورودی خیابان اصلی به کوچه، شهرداری جهت عبور و‌ مر...
مشاهده
عوارض مشاغل شهرداریها
با سلام، بنده دارای دفتر بیمه میباشم که ارزش افزوده هم پرداخت می کنم،
حال شهرداری علاوه بر عوارض نوسازی، "عوارض مشاغل" را هم صادر کرده است.
آیا این پرداخت قانونی میباشد؟
با تشکر و احترام...
مشاهده
درخواست راهنمایی
پرونده ای دارم. طلب از شهرداری از سال 1383 در تاریخ 21/3/91 با کمیسیون ماده 38 توافق کردم مطالباتم را براساس قیمتهای سال 87 دریافت کنم. متاسفانه تمکین نکردند. از طریق دادگاه اقدام کردم. اکنون هیئتی 5 نفره تا سقف 6میلیارد ت تایید کرده اما دادگاه به رای و مصوبه در قرار کارشناسی تاکید و کارشناس را مکلف...
مشاهده
عوارض مشاغل
با سلام
من دو دهنه مغازه به صورت استیجاری دارم که یکی فروشگاه هست و دیگری انبار و از طرف شهرداری دو قبض جدا برای عوارض مشاغل آمده آیا می توانم به دیوان عدالت معترض شوم که چرا با وجود یک شغل و یک جواز دو قبض برای من صادر شده؟
و اینکه عنوان شغل را در قبوض اشتباه زده، آیا میتوانم بابت مقدار...
مشاهده
پایان کار
یکسال پیش آپارتمانی قدیمی خریده ام، در زمان خرید فروشنده پایان کار مربوط به سال تاسیس بنا را آوردند (پایان کار قدیمی) و معامله انجام شد. الان که می‌خواهم پایان کار جدید بگیرم و به شهرداری مراجعه کرده ام، متوجه شدم که فروشنده به شهرداری بدهی دارد و شهرداری پایان کار جدید نمیدهد، این بدهی را چه ک...
مشاهده
فسخ توافق عقب نشینی ملک با شهرداری
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است
حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشی...
مشاهده
شکایت همسایه ملک مسکونی
سلام من پس از اخذ پروانه در حال ساخت یک ساختمان مسکونی می‌باشم و ساختمان در حال احداث مازاد بنا دارد یعنی از پشت ساختمان فاصله قانونی رعایت شده ولی از جلو صفر خیابان اصلی کردیم که ساختمان مسکونی مجاور ما که خودش هم صفر خیابان اصلی کرده در شهرداری به عنوان مازاد بنا از ما شاکی شده و شهرداری مانع...
مشاهده
عقب نشينی ملک
ضمن عرض سلام و ادب،
ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام
یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد.
پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشین...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام